2025 12/1(月)

OSSANのボヤキ

みんなオハヨ-、今週もよろしくな!アイキャッチ画像はネット広告の切り抜きなだけど、最近はこの手の広告がやたらと多く来るので困るんだよね。例の「みんなで大家さん」についてあれこれ調べていたから、この手の投資へ興味あるように思われたんかな?

それにしてもこのキャッチフレーズは一体なんだい、国債より高い利回りってよ(笑)利回りだけみれば個人向け国債なんて最低クラスなんだからこんなモンに勝つのは当たり前だろが、いくら何でも目標が低すぎるゾ

せめてオルカン辺りと張り合って欲しいもんだよね~実際に勝てるかどうか別にしてもさ、意識だけは高めにしておいて欲しいよ。どっちにしろ俺はやらんけど

「配当金遅延は無し」という文言もこの手のクラファン広告に必ず記載されているような気がするけど、さすがに元本保証というのは見かけなくなったな。法律で禁止されたんだっけ?

ちょっとサイト覗いてみて色んなクラファン商品?とやらがあるんだけど、その実績見てみたら大体3~4%との事だった。因みに運用期間は3~12ヶ月くらいだね写真見る限り都心部のマンション投資なんだろうか?

ま-確かに国債よりは利回り高いね、でも毎回思うんだがこの不動産関連のクラファンってのは出資者からカネ集めてから建物立てるんだろ?建物立ってからテナントなり入居者の賃貸料が入ってから分配金が発生するはずなんだが、それまではなんにも無しって事だよな

カネ集めるのもそこから建物立てるのも時間かかるはずなんで、その間は無収入ってことになるんかねぇ。この辺りの仕組みが良く分からんのだよねー、リ-トとどう違うのか?

どっちにしろ俺はネタにするだけでカネは出さんからどうでもいいけどな!因みにリ-トは少しだけやっとるよ。それじゃ今週も頑張ろうな!

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